Какое жилье лучше для ипотеки

Из-за некоторых экономических трудностей далеко не каждый человек может себе позволить приобрести квартиру за наличные. Поэтому лучшим выходом в такой ситуации будет взять ипотечный кредит. Все же, существует некоторая проблема, которая заключается в выборе недвижимости, приобретаемой в кредит.

Рынок недвижимости огромен, и, при таком большом разнообразии предложений, человек теряется. Вопрос заключается в том, приобрести ли жилье в новостройке или довольствоваться вторичным жильем.

Банки создали множество различных программ для потребителей. Эти программы предусматривают условия для кредитования ипотеки, как во вторичном жилье, так и в новостройках. Условия и требования этих кредитных программ сильно отличаются друг от друга.

Учитывая тот факт, что рынок недвижимости новостроек сильно отличается от рынка вторичного жилья, нельзя точно сказать, какой выбор будет более удачен. Здесь всегда присутствует определенный риск, а также каждый тип жилья имеет свои недостатки и преимущества.

Сегодня все большую популярность приобретает жилье в новостройках. Такой тип жилья комфортабельнее. В нем присутствуют новые коммуникации, а современные дизайн и планировка просто поражают воображение. Но следует помнить, что новостройки могут быть довольно разными. Все зависит от того, какие объекты выставляются на рынке первичной недвижимости.

На продажу могут выставлять, как квадратные метры в еще строящемся доме, так и уже готовые квартиры с проведенными коммуникациями, которые остается только сдать в эксплуатацию. Цена недвижимости зависит от того, насколько завершено строительство дома.

Если квартира в новостройке уже полностью готова к эксплуатации, то оформить ипотечный кредит не составит труда. В данном случае покупаемое жилье становится предметом залога.

В наше время пользуются популярностью операции с недвижимостью, строительство которой находится еще на начальной стадии. Иногда бывает так, что квартиры уже проданы, а фундамент еще только начинают закладывать. Выгода заключается в том, что таким образом вы прилично экономите. Трудность состоит в том, что банки не хотят выдавать ипотечный кредит на недостроенное жилье, так как в данном случае квартира не может быть предметом залога.

Исходя из всего этого, напрашивается вывод, что банки более охотно работают с вторичным жильем, которое может выступать в качестве залога.

spacer

Оставить комментарий